Osadní řád zahrádkářské osady Tesla Brno
- Účelem Osadního řádu je vymezit základní činnosti, vzájemné vztahy a pravomoci v prostoru zahrádek na pronajatých pozemcích MMB, vymezených ulicemi Purkyňova – Červinkova – Vodova.
- Tento Osadní řád je platný pro všechny fyzické a právnické osoby hospodařící na pronajatých pozemcích MMB daných smlouvou mezi MMB a ZO ČZS Brno Tesla, v prostoru mezi ulicemi Purkyňova – Červinkova – Vodova.
- Pozemky přiděluje výbor ZO ČZS Brno Tesla na základě žádosti žadatele. Přidělení pozemků registruje pověřený člen výboru. Pozemky předává pověřený člen výboru. Správu pozemků zajišťují pověření správci.
- Do prostoru Zahrádkové osady ZO ČZS Brno Tesla mají vstup povolen pouze členové ZO ČZS Brno Tesla. Cizí osoby (vyjma policie) mají vstup povolen pouze v doprovodu člena ZO ČZS Brno Tesla a ten za ně odpovídá. Za nečleny přítomné v komunikačním prostoru osady během společných akcí odpovídají členové ZO - organizátoři akce.
5. Povinnosti členů ZO ČZS Brno Tesla
- Dodržovat Stanovy ČZS, Opatření MMB a ÚMČ Královo Pole, usnesení ČS, Smlouvu o podnájmu s MMB, Smlouvu o pachtu, pokyny členů výboru a tento Osadní řád
- Sledovat aktuální informace na nástěnkách ZO ČZS v prostoru zahrádek
- Řádně obdělávat přidělené pozemky za účelem pěstování ovoce a zeleniny, likvidovat plevel a škůdce, odstraňovat náletové křoviny, prořezávat stromy
- Udržovat přístupové cesty přilehlé k pronajatým pozemkům a odstraňovat z nich plevel
- Šetřit vodou. Pokud má člen kůlnu nebo přístřešek o ploše větší jak 4 m2, musí jej opatřit okapem pro svod dešťové vody a sběrnou nádrží pro zalévání
- Udržovat pořádek na svěřeném pozemku, neplést si zahrádku se smetištěm nebo skladem nepotřebných věcí
- Ve stanoveném termínu platit příslušné poplatky (nájemné, voda, členské a účelové příspěvky)
- Chovat se ohleduplně ke svým sousedům, chránit společný majetek
6. Práva členů ZO ČZS Brno Tesla
- Užívat přidělené a společné pozemky k zahrádkářským a rekreačním účelům
- Obracet se na členy výboru a RK s dotazy a připomínkami
- Vlastnit klíč od vstupní branky
- Odebírat vodu ze společného vodovodu
- Používat přístupové komunikace a vyhrazené společné prostory
- Být volen do zastupitelských orgánů
7. Práva a povinnosti výboru jsou definovány stanovami ČZS, zejména:
- Přijímat nové členy, oprávněně rozhodovat o zrušení členství
- Navrhovat výši poplatků, jejich splatnost a způsob platby
- Přidělovat a odebírat členům pozemky, vstupovat na pronajaté pozemky za účelem plnění svých povinností
- Jednat jménem ZO, dohlížet na dodržování stanovených pravidel
- Spravovat společný majetek, prosazovat společné zájmy
8. Výbor ZO nebo ČS může členovi ČZS uložit pořádkové opatření (napomenutí, odebrání pozemku, ukončení členství, apod.) zejména z těchto důvodů:
- Neplnění členských povinností
- Závažné porušení stanov ČZS
- Nedodržování Osadního řádu ZO ČZS nebo Smlouvy o pachtuu
9. Likvidace odpadu:
- Likvidace zbytků plodin a dřevin je třeba v maximální míře provádět kompostováním. Pálení větví a suchého odpadu je možné jen v nezbytné míře za dodržení pravidel PO a vyhlášek MMB. Mokré dřevo, plevel a listí nesmí být páleny. Jiné materiály (umělé hmoty, tkaniny apod.) je zakázáno pálit. Kouř je nutno minimalizovat - nesmí obtěžovat lidi v okolní zástavbě ani komunikacích, oheň musí být pod stálým dohledem a v závěru uhašen a zalit vodou.
- Kovový odpad – v předem určených termínech společný sběr na stanoveném místě. Není žádoucí do osady vodit cizí osoby za účelem sběru kovového odpadu.
- Komunální odpad – likvidují členové ZO průběžně do popelnic v místě svého bydliště. Je nepřípustné vyhazovat jakýkoliv odpad přes plot za hranice pronajatých pozemků.
- Výbor ZO neodpovídá za jakékoli škody, které vzniknou členům ZO v souvislosti s jejich působením v ZO.
- Práce, organizované výborem ZO za účelem údržby a zvelebování společných částí zahrad a přilehlého okolí zahrad, jsou dobrovolné a lze jimi ovlivnit výši účelového příspěvku (ÚP). Na základě odpracovaného počtu hodin lze zpětně u konkrétních osob snížit ÚP = naturální plnění.
- Dobrovolné pojetí této práce je chápáno jako samozřejmá morální odpovědnost jednotlivých členů ZO za celkový stav a kvalitu zahrádkářské osady jako celku.
- Psi v zahrádkářské kolonii nesmějí obtěžovat ostatní zahrádkáře, poškozovat cizí záhonky apod. Za psy odpovídají jejich majitelé-zahrádkáři a případné škody jsou povinni napravit. Případné exkrementy jsou povinni ihned odstranit.
- Děti nesmějí volně běhat po cizích pozemcích, rodiče za ně plně odpovídají v celém areálu zahrad a případné škody jsou povinni s poškozeným uživatelem pozemku nebo se zástupci ZO neprodleně vyřešit.
- Odběr vody. Každý zahrádkářský dílec má vyhrazené místo pro odběr vody, z jiného místa nelze vodu odebírat. Výjimku tvoří havarijní stavy na vodovodu. Hlavní přívody vody otevírá pouze pověřený správce (nebo jeho zástupce) podle členskou schůzí schváleného harmonogramu.
- Zahradní chatky je možno stavět pouze v souladu se stavebními normami ÚMČ Královo Pole a se Smlouvou o nájmu s MMB.
- Při ukončení členství nemá člen ZO nárok na odškodné za vysázené dřeviny nebo zbudované chatky nebo přístřešky a je povinen vrátit klíče od branek.